Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 573 zł na 10 lat będzie kosztował 3 973 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 457 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 048 zł
| Cena: | 2 590 572,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 663,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 973 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 457 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 515 zł | 28% | 10 lat | 3 576 544 zł | 464 694 zł | 3 111 850 zł | 14 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 630 zł | 28% | 10 lat | 4 371 332 zł | 567 960 zł | 3 803 372 zł | 17 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 573 zł | 18% | 10 lat | 4 087 923 zł | 537 984 zł | 3 549 939 zł | 19 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 573 zł w kredycie na 1 865 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865212.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 708 zł czyli o 4 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
