Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 573 zł na 10 lat będzie kosztował 4 201 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 642 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 048 zł
| Cena: | 2 590 572,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 663,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 201 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 642 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 515 zł | 8% | 10 lat | 3 781 718 zł | 503 677 zł | 3 278 041 zł | 20 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 630 zł | 8% | 10 lat | 4 622 100 zł | 615 606 zł | 4 006 494 zł | 24 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 573 zł | 4% | 10 lat | 4 253 720 zł | 569 486 zł | 3 684 235 zł | 23 574 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 573 zł | 18% | 10 lat | 4 087 923 zł | 537 984 zł | 3 549 939 zł | 19 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 573 zł w kredycie na 2 383 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383327.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 460 zł czyli o 4 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
