Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 837 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 457 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 568 zł
| Cena: | 2 590 836,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 784,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 457 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 753 zł | 28% | 10 lat | 3 576 909 zł | 464 742 zł | 3 112 168 zł | 14 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 921 zł | 28% | 10 lat | 4 371 778 zł | 568 018 zł | 3 803 760 zł | 17 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 837 zł | 18% | 10 lat | 4 088 341 zł | 538 039 zł | 3 550 301 zł | 19 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 837 zł w kredycie na 1 865 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865402.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 710 zł czyli o 4 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
