Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 837 zł na 10 lat będzie kosztował 4 254 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 684 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 568 zł
| Cena: | 2 590 836,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 784,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 254 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 684 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 753 zł | 4% | 10 lat | 3 828 739 zł | 512 589 zł | 3 316 149 zł | 21 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 921 zł | 4% | 10 lat | 4 679 570 zł | 626 498 zł | 4 053 071 zł | 25 934 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 837 zł | 8% | 10 lat | 4 202 337 zł | 559 698 zł | 3 642 639 zł | 22 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 837 zł w kredycie na 2 487 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2487203.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 487 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 313 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 613 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
