Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 837 zł na 10 lat będzie kosztował 4 202 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 642 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 568 zł
| Cena: | 2 590 836,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 784,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 202 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 642 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 753 zł | 8% | 10 lat | 3 782 104 zł | 503 729 zł | 3 278 375 zł | 20 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 921 zł | 8% | 10 lat | 4 622 571 zł | 615 668 zł | 4 006 903 zł | 24 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 837 zł | 4% | 10 lat | 4 254 154 zł | 569 544 zł | 3 684 611 zł | 23 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 837 zł | 18% | 10 lat | 4 088 341 zł | 538 039 zł | 3 550 302 zł | 19 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 837 zł w kredycie na 2 383 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383570.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 463 zł czyli o 4 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
