Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 908 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 908 387 zł na 10 lat będzie kosztował 39 225 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 110 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 965 720 zł
| Cena: | 25 908 387,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 917 858,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 965 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 225 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 114 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 110 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 699 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 521 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 499 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 034 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 908 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 317 549 zł | 28% | 10 lat | 35 302 769 zł | 4 603 117 zł | 30 699 651 zł | 144 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 499 226 zł | 28% | 10 lat | 43 147 829 zł | 5 626 032 zł | 37 521 796 zł | 176 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 908 387 zł | 18% | 10 lat | 40 365 268 zł | 5 331 169 zł | 35 034 099 zł | 191 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 908 387 zł w kredycie na 18 654 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 654 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 197 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 851 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 098 zł czyli o 46 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 197 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
