Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 254 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 684 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 830 zł
| Cena: | 2 590 969,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 846,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 254 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 684 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 873 zł | 4% | 10 lat | 3 828 935 zł | 512 616 zł | 3 316 320 zł | 21 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 067 zł | 4% | 10 lat | 4 679 810 zł | 626 530 zł | 4 053 280 zł | 25 936 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 970 zł | 8% | 10 lat | 4 202 553 zł | 559 727 zł | 3 642 826 zł | 22 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 970 zł w kredycie na 2 487 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2487331.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 487 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 313 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 614 zł czyli o 4 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
