Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 970 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 458 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 830 zł
| Cena: | 2 590 969,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 846,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 458 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 873 zł | 28% | 10 lat | 3 577 093 zł | 464 766 zł | 3 112 328 zł | 14 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 067 zł | 28% | 10 lat | 4 372 003 zł | 568 047 zł | 3 803 956 zł | 17 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 970 zł | 18% | 10 lat | 4 088 551 zł | 538 067 zł | 3 550 484 zł | 19 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 970 zł w kredycie na 1 865 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865498.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 711 zł czyli o 4 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
