Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 088 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 550 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 920 zł
| Cena: | 2 591 015,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 867,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 088 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 550 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 914 zł | 18% | 10 lat | 3 679 760 zł | 484 269 zł | 3 195 492 zł | 17 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 117 zł | 18% | 10 lat | 4 497 485 zł | 591 884 zł | 3 905 601 zł | 21 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 016 zł | 8% | 10 lat | 4 202 627 zł | 559 737 zł | 3 642 890 zł | 22 283 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 016 zł | 28% | 10 lat | 3 974 618 zł | 516 415 zł | 3 458 203 zł | 16 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 016 zł w kredycie na 2 124 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2124633.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 124 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 830 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 588 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
