Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 016 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 458 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 920 zł
| Cena: | 2 591 015,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 867,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 458 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 914 zł | 28% | 10 lat | 3 577 156 zł | 464 774 zł | 3 112 382 zł | 14 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 117 zł | 28% | 10 lat | 4 372 080 zł | 568 057 zł | 3 804 023 zł | 17 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 016 zł | 18% | 10 lat | 4 088 623 zł | 538 076 zł | 3 550 546 zł | 19 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 016 zł w kredycie na 1 865 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865531.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 711 zł czyli o 4 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
