Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 911 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 911 031 zł na 10 lat będzie kosztował 39 229 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 114 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 970 920 zł
| Cena: | 25 911 031,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 919 074,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 970 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 229 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 115 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 114 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 702 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 525 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 502 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 037 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 319 928 zł | 28% | 10 lat | 35 306 371 zł | 4 603 587 zł | 30 702 784 zł | 144 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 502 134 zł | 28% | 10 lat | 43 152 231 zł | 5 626 606 zł | 37 525 625 zł | 176 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 911 031 zł | 18% | 10 lat | 40 369 387 zł | 5 331 713 zł | 35 037 674 zł | 191 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 911 031 zł w kredycie na 18 655 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 655 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 198 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 854 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 119 zł czyli o 46 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 198 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
