Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 911 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 911 031 zł na 10 lat będzie kosztował 41 509 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 961 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 222 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 970 920 zł
| Cena: | 25 911 031,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 919 074,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 970 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 509 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 548 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 961 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 222 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 557 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 502 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 235 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 380 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 037 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 319 928 zł | 8% | 10 lat | 37 358 525 zł | 4 993 496 zł | 32 365 029 zł | 200 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 502 134 zł | 8% | 10 lat | 45 660 419 zł | 6 103 162 zł | 39 557 257 zł | 245 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 911 031 zł | 4% | 10 lat | 42 027 693 zł | 5 646 791 zł | 36 380 902 zł | 235 790 zł |
| Większy wkład własny | 25 911 031 zł | 18% | 10 lat | 40 369 387 zł | 5 331 713 zł | 35 037 674 zł | 191 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 911 031 zł w kredycie na 23 838 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 838 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 920 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 758 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 264 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 264 652 zł czyli o 41 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 920 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
