Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 129 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 458 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 097 143 zł
| Cena: | 2 591 129,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 919,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 097 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 458 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 016 zł | 28% | 10 lat | 3 577 313 zł | 464 794 zł | 3 112 519 zł | 14 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 242 zł | 28% | 10 lat | 4 372 271 zł | 568 082 zł | 3 804 189 zł | 17 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 129 zł | 18% | 10 lat | 4 088 802 zł | 538 100 zł | 3 550 702 zł | 19 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 129 zł w kredycie na 1 865 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865613.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 712 zł czyli o 4 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
