Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 129 zł na 10 lat będzie kosztował 4 202 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 097 143 zł
| Cena: | 2 591 129,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 919,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 097 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 202 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 016 zł | 8% | 10 lat | 3 782 530 zł | 503 785 zł | 3 278 745 zł | 20 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 242 zł | 8% | 10 lat | 4 623 092 zł | 615 738 zł | 4 007 355 zł | 24 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 129 zł | 4% | 10 lat | 4 254 634 zł | 569 608 zł | 3 685 026 zł | 23 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 129 zł | 18% | 10 lat | 4 088 802 zł | 538 100 zł | 3 550 702 zł | 19 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 129 zł w kredycie na 2 383 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383839.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 466 zł czyli o 4 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
