Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 159 zł na 10 lat będzie kosztował 420 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 509 805 zł
| Cena: | 259 158,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 213,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 509 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 243 zł | 8% | 10 lat | 378 320 zł | 50 387 zł | 327 933 zł | 2 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 075 zł | 8% | 10 lat | 462 391 zł | 61 585 zł | 400 806 zł | 2 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 159 zł | 4% | 10 lat | 425 539 zł | 56 971 zł | 368 568 zł | 2 358 zł |
| Większy wkład własny | 259 159 zł | 18% | 10 lat | 408 953 zł | 53 820 zł | 355 133 zł | 1 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 159 zł w kredycie na 238 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238426.77 zł.
| Kwota kredytu: | 238 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 647 zł czyli o 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
