Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 721 zł na 10 lat będzie kosztował 4 255 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 685 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 308 zł
| Cena: | 2 591 721,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 191,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 255 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 685 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 549 zł | 4% | 10 lat | 3 830 046 zł | 512 764 zł | 3 317 282 zł | 21 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 893 zł | 4% | 10 lat | 4 681 167 zł | 626 712 zł | 4 054 455 zł | 25 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 721 zł | 8% | 10 lat | 4 203 772 zł | 559 890 zł | 3 643 882 zł | 22 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 721 zł w kredycie na 2 488 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488053.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 314 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 622 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
