Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 721 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 551 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 308 zł
| Cena: | 2 591 721,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 191,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 551 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 549 zł | 18% | 10 lat | 3 680 763 zł | 484 401 zł | 3 196 362 zł | 17 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 894 zł | 18% | 10 lat | 4 498 710 zł | 592 045 zł | 3 906 665 zł | 21 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 721 zł | 8% | 10 lat | 4 203 772 zł | 559 890 zł | 3 643 883 zł | 22 289 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 721 zł | 28% | 10 lat | 3 975 701 zł | 516 556 zł | 3 459 145 zł | 16 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 721 zł w kredycie na 2 125 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125212.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 594 zł czyli o 4 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
