Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 721 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 459 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 308 zł
| Cena: | 2 591 721,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 191,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 459 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 549 zł | 28% | 10 lat | 3 578 131 zł | 464 900 zł | 3 113 230 zł | 14 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 894 zł | 28% | 10 lat | 4 373 271 zł | 568 212 zł | 3 805 059 zł | 17 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 721 zł | 18% | 10 lat | 4 089 736 zł | 538 223 zł | 3 551 514 zł | 19 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 721 zł w kredycie na 1 866 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866039.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 717 zł czyli o 4 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
