Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 721 zł na 10 lat będzie kosztował 4 203 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 308 zł
| Cena: | 2 591 721,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 191,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 203 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 549 zł | 8% | 10 lat | 3 783 395 zł | 503 901 zł | 3 279 494 zł | 20 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 894 zł | 8% | 10 lat | 4 624 149 zł | 615 879 zł | 4 008 271 zł | 24 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 721 zł | 4% | 10 lat | 4 255 607 zł | 569 738 zł | 3 685 869 zł | 23 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 721 zł | 18% | 10 lat | 4 089 736 zł | 538 223 zł | 3 551 514 zł | 19 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 721 zł w kredycie na 2 384 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2384384.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 384 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 176 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 472 zł czyli o 4 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
