Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 200 zł na 10 lat będzie kosztował 397 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 345 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 509 886 zł
| Cena: | 259 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 232 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 509 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 397 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 345 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 280 zł | 28% | 10 lat | 357 852 zł | 46 495 zł | 311 356 zł | 1 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 120 zł | 28% | 10 lat | 437 374 zł | 56 827 zł | 380 547 zł | 1 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 200 zł | 18% | 10 lat | 409 018 zł | 53 828 zł | 355 190 zł | 1 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 200 zł w kredycie na 186 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 186624 zł.
| Kwota kredytu: | 186 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 248 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 072 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
