Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 976 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 459 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 856 zł
| Cena: | 2 592 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 320 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 976 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 459 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 800 zł | 28% | 10 lat | 3 578 515 zł | 464 950 zł | 3 113 565 zł | 14 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 851 200 zł | 28% | 10 lat | 4 373 741 zł | 568 273 zł | 3 805 468 zł | 17 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 592 000 zł | 18% | 10 lat | 4 090 176 zł | 538 281 zł | 3 551 895 zł | 19 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 000 zł w kredycie na 1 866 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866240 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 719 zł czyli o 4 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
