Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 695 zł na 10 lat będzie kosztował 4 257 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 687 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 100 224 zł
| Cena: | 2 592 695,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 639,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 100 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 257 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 687 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 333 426 zł | 4% | 10 lat | 3 831 485 zł | 512 957 zł | 3 318 528 zł | 21 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 851 965 zł | 4% | 10 lat | 4 682 926 zł | 626 947 zł | 4 055 978 zł | 25 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 592 695 zł | 8% | 10 lat | 4 205 351 zł | 560 100 zł | 3 645 251 zł | 22 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 695 zł w kredycie na 2 488 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488988.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 315 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 633 zł czyli o 4 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
