Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 810 zł na 10 lat będzie kosztował 4 257 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 687 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 100 450 zł
| Cena: | 2 592 809,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 692,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 100 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 257 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 687 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 333 529 zł | 4% | 10 lat | 3 831 655 zł | 512 980 zł | 3 318 675 zł | 21 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 091 zł | 4% | 10 lat | 4 683 133 zł | 626 975 zł | 4 056 158 zł | 25 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 592 810 zł | 8% | 10 lat | 4 205 538 zł | 560 125 zł | 3 645 413 zł | 22 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 810 zł w kredycie na 2 489 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2489097.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 489 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 316 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 634 zł czyli o 4 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
