Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 930 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 930 042 zł na 10 lat będzie kosztował 42 058 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 407 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 235 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 008 317 zł
| Cena: | 25 930 042,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 927 819,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 008 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 058 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 650 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 407 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 235 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 766 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 337 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 259 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 048 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 523 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 987 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 930 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 337 038 zł | 4% | 10 lat | 37 852 675 zł | 5 085 841 zł | 32 766 835 zł | 212 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 523 046 zł | 4% | 10 lat | 46 264 381 zł | 6 216 027 zł | 40 048 354 zł | 259 560 zł |
| Większy wkład własny | 25 930 042 zł | 8% | 10 lat | 41 539 927 zł | 5 552 400 zł | 35 987 527 zł | 222 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 930 042 zł w kredycie na 24 892 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 892 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 270 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 163 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 276 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 276 362 zł czyli o 40 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 270 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
