Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 593 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 593 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 258 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 688 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 101 787 zł
| Cena: | 2 593 489,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 005,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 101 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 258 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 688 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 141 zł | 4% | 10 lat | 3 832 659 zł | 513 114 zł | 3 319 545 zł | 21 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 839 zł | 4% | 10 lat | 4 684 361 zł | 627 140 zł | 4 057 222 zł | 25 961 zł |
| Większy wkład własny | 2 593 490 zł | 8% | 10 lat | 4 206 640 zł | 560 272 zł | 3 646 369 zł | 22 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 593 490 zł w kredycie na 2 489 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2489750.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 489 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 316 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 641 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
