Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 593 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 593 609 zł na 10 lat będzie kosztował 3 978 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 461 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 102 022 zł
| Cena: | 2 593 609,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 060,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 102 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 978 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 461 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 248 zł | 28% | 10 lat | 3 580 737 zł | 465 239 zł | 3 115 498 zł | 14 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 970 zł | 28% | 10 lat | 4 376 456 zł | 568 625 zł | 3 807 831 zł | 17 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 593 609 zł | 18% | 10 lat | 4 092 715 zł | 538 615 zł | 3 554 101 zł | 19 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 593 609 zł w kredycie na 1 867 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867399.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 732 zł czyli o 4 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
