Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 593 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 593 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 258 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 688 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 102 022 zł
| Cena: | 2 593 609,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 060,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 102 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 258 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 688 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 248 zł | 4% | 10 lat | 3 832 836 zł | 513 138 zł | 3 319 698 zł | 21 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 970 zł | 4% | 10 lat | 4 684 577 zł | 627 168 zł | 4 057 409 zł | 25 962 zł |
| Większy wkład własny | 2 593 609 zł | 8% | 10 lat | 4 206 834 zł | 560 297 zł | 3 646 537 zł | 22 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 593 609 zł w kredycie na 2 489 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2489865.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 489 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 317 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 643 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
