Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 377 zł na 10 lat będzie kosztował 409 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 233 zł
| Cena: | 259 376,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 313,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 439 zł | 18% | 10 lat | 368 367 zł | 48 478 zł | 319 889 zł | 1 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 314 zł | 18% | 10 lat | 450 226 zł | 59 251 zł | 390 975 zł | 2 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 377 zł | 8% | 10 lat | 420 709 zł | 56 033 zł | 364 676 zł | 2 231 zł |
| Większy wkład własny | 259 377 zł | 28% | 10 lat | 397 884 zł | 51 696 zł | 346 188 zł | 1 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 377 zł w kredycie na 212 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 212689.79 zł.
| Kwota kredytu: | 212 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 283 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 361 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
