Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 377 zł na 10 lat będzie kosztował 420 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 233 zł
| Cena: | 259 376,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 313,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 439 zł | 8% | 10 lat | 378 638 zł | 50 430 zł | 328 208 zł | 2 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 314 zł | 8% | 10 lat | 462 780 zł | 61 636 zł | 401 144 zł | 2 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 377 zł | 4% | 10 lat | 425 897 zł | 57 019 zł | 368 878 zł | 2 360 zł |
| Większy wkład własny | 259 377 zł | 18% | 10 lat | 409 297 zł | 53 865 zł | 355 432 zł | 1 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 377 zł w kredycie na 238 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238626.79 zł.
| Kwota kredytu: | 238 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 649 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
