Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 380 zł na 10 lat będzie kosztował 425 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 368 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 241 zł
| Cena: | 259 380,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 314,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 425 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 368 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 442 zł | 4% | 10 lat | 383 312 zł | 51 318 zł | 331 995 zł | 2 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 318 zł | 4% | 10 lat | 468 493 zł | 62 722 zł | 405 771 zł | 2 596 zł |
| Większy wkład własny | 259 380 zł | 8% | 10 lat | 420 715 zł | 56 034 zł | 364 681 zł | 2 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 380 zł w kredycie na 249 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249005.41 zł.
| Kwota kredytu: | 249 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 764 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
