Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 593 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 593 938 zł na 10 lat będzie kosztował 4 207 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 646 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 102 668 zł
| Cena: | 2 593 937,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 211,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 102 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 207 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 646 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 544 zł | 8% | 10 lat | 3 786 630 zł | 504 332 zł | 3 282 299 zł | 20 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 853 332 zł | 8% | 10 lat | 4 628 104 zł | 616 405 zł | 4 011 699 zł | 24 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 593 938 zł | 4% | 10 lat | 4 259 246 zł | 570 225 zł | 3 689 021 zł | 23 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 593 938 zł | 18% | 10 lat | 4 093 234 zł | 538 683 zł | 3 554 551 zł | 19 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 593 938 zł w kredycie na 2 386 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386422.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 179 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 494 zł czyli o 4 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
