Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 436 zł na 10 lat będzie kosztował 425 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 368 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 350 zł
| Cena: | 259 436,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 340,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 425 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 368 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 492 zł | 4% | 10 lat | 383 395 zł | 51 329 zł | 332 066 zł | 2 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 380 zł | 4% | 10 lat | 468 593 zł | 62 735 zł | 405 858 zł | 2 597 zł |
| Większy wkład własny | 259 436 zł | 8% | 10 lat | 420 805 zł | 56 046 zł | 364 759 zł | 2 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 436 zł w kredycie na 249 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249059.1 zł.
| Kwota kredytu: | 249 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 765 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
