Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 594 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 594 361 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 103 502 zł
| Cena: | 2 594 361,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 406,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 103 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 925 zł | 4% | 10 lat | 3 833 947 zł | 513 287 zł | 3 320 661 zł | 21 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 853 798 zł | 4% | 10 lat | 4 685 936 zł | 627 350 zł | 4 058 585 zł | 25 970 zł |
| Większy wkład własny | 2 594 361 zł | 8% | 10 lat | 4 208 054 zł | 560 460 zł | 3 647 594 zł | 22 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 594 361 zł w kredycie na 2 490 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2490587.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 490 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 318 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 651 zł czyli o 4 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
