Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 594 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 594 361 zł na 10 lat będzie kosztował 4 208 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 647 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 103 502 zł
| Cena: | 2 594 361,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 406,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 103 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 208 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 647 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 925 zł | 8% | 10 lat | 3 787 249 zł | 504 414 zł | 3 282 835 zł | 20 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 853 798 zł | 8% | 10 lat | 4 628 860 zł | 616 506 zł | 4 012 354 zł | 24 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 594 361 zł | 4% | 10 lat | 4 259 942 zł | 570 318 zł | 3 689 623 zł | 23 609 zł |
| Większy wkład własny | 2 594 361 zł | 18% | 10 lat | 4 093 902 zł | 538 771 zł | 3 555 131 zł | 19 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 594 361 zł w kredycie na 2 386 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386813.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 179 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 499 zł czyli o 4 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
