Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 594 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 594 362 zł na 10 lat będzie kosztował 3 979 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 462 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 103 502 zł
| Cena: | 2 594 361,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 406,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 103 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 979 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 462 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 925 zł | 28% | 10 lat | 3 581 775 zł | 465 374 zł | 3 116 402 zł | 14 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 853 798 zł | 28% | 10 lat | 4 377 726 zł | 568 790 zł | 3 808 935 zł | 17 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 594 362 zł | 18% | 10 lat | 4 093 902 zł | 538 771 zł | 3 555 131 zł | 19 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 594 362 zł w kredycie na 1 867 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867940.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 738 zł czyli o 4 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
