Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 594 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 594 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 980 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 462 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 103 930 zł
| Cena: | 2 594 578,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 506,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 103 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 980 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 462 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 854 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 335 121 zł | 28% | 10 lat | 3 582 076 zł | 465 413 zł | 3 116 663 zł | 14 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 854 037 zł | 28% | 10 lat | 4 378 093 zł | 568 838 zł | 3 809 254 zł | 17 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 594 579 zł | 18% | 10 lat | 4 094 246 zł | 538 816 zł | 3 555 429 zł | 19 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 594 579 zł w kredycie na 1 868 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868096.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 740 zł czyli o 4 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
