Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 524 zł na 10 lat będzie kosztował 420 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 524 zł
| Cena: | 259 524,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 381,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 572 zł | 8% | 10 lat | 378 854 zł | 50 459 zł | 328 395 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 477 zł | 8% | 10 lat | 463 044 zł | 61 672 zł | 401 372 zł | 2 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 524 zł | 4% | 10 lat | 426 139 zł | 57 051 zł | 369 088 zł | 2 362 zł |
| Większy wkład własny | 259 524 zł | 18% | 10 lat | 409 530 zł | 53 895 zł | 355 634 zł | 1 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 524 zł w kredycie na 238 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238763.49 zł.
| Kwota kredytu: | 238 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 651 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
