Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 538 zł na 10 lat będzie kosztował 398 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 550 zł
| Cena: | 259 537,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 387,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 398 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 584 zł | 28% | 10 lat | 358 318 zł | 46 556 zł | 311 762 zł | 1 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 492 zł | 28% | 10 lat | 437 944 zł | 56 901 zł | 381 043 zł | 1 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 538 zł | 18% | 10 lat | 409 551 zł | 53 898 zł | 355 652 zł | 1 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 538 zł w kredycie na 186 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 186867.78 zł.
| Kwota kredytu: | 186 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 248 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 075 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
