Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 538 zł na 10 lat będzie kosztował 420 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 550 zł
| Cena: | 259 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 387,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 584 zł | 8% | 10 lat | 378 873 zł | 50 461 zł | 328 412 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 492 zł | 8% | 10 lat | 463 067 zł | 61 675 zł | 401 393 zł | 2 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 538 zł | 4% | 10 lat | 426 161 zł | 57 054 zł | 369 107 zł | 2 362 zł |
| Większy wkład własny | 259 538 zł | 18% | 10 lat | 409 551 zł | 53 898 zł | 355 652 zł | 1 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 538 zł w kredycie na 238 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238774.79 zł.
| Kwota kredytu: | 238 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 651 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
