Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 595 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 595 512 zł na 10 lat będzie kosztował 4 095 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 556 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 105 765 zł
| Cena: | 2 595 512,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 935,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 105 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 095 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 556 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 335 961 zł | 18% | 10 lat | 3 686 146 zł | 485 109 zł | 3 201 037 zł | 17 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 063 zł | 18% | 10 lat | 4 505 290 zł | 592 911 zł | 3 912 379 zł | 21 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 595 512 zł | 8% | 10 lat | 4 209 921 zł | 560 708 zł | 3 649 212 zł | 22 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 595 512 zł | 28% | 10 lat | 3 981 516 zł | 517 312 zł | 3 464 204 zł | 16 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 595 512 zł w kredycie na 2 128 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128320.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 629 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
