Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 595 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 595 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 262 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 691 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 106 150 zł
| Cena: | 2 595 707,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 025,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 106 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 262 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 691 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 137 zł | 4% | 10 lat | 3 835 937 zł | 513 553 zł | 3 322 384 zł | 21 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 278 zł | 4% | 10 lat | 4 688 367 zł | 627 676 zł | 4 060 691 zł | 25 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 595 708 zł | 8% | 10 lat | 4 210 238 zł | 560 751 zł | 3 649 487 zł | 22 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 595 708 zł w kredycie na 2 491 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2491879.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 491 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 319 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 665 zł czyli o 4 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
