Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 595 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 595 708 zł na 10 lat będzie kosztował 3 981 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 464 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 106 150 zł
| Cena: | 2 595 707,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 025,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 106 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 981 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 464 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 137 zł | 28% | 10 lat | 3 583 634 zł | 465 615 zł | 3 118 019 zł | 14 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 278 zł | 28% | 10 lat | 4 379 997 zł | 569 086 zł | 3 810 912 zł | 17 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 595 708 zł | 18% | 10 lat | 4 096 027 zł | 539 051 zł | 3 556 976 zł | 19 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 595 708 zł w kredycie na 1 868 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868909.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 749 zł czyli o 4 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
