Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 600 zł na 10 lat będzie kosztował 421 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 672 zł
| Cena: | 259 599,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 415,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 640 zł | 8% | 10 lat | 378 964 zł | 50 473 zł | 328 491 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 560 zł | 8% | 10 lat | 463 178 zł | 61 689 zł | 401 488 zł | 2 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 600 zł | 4% | 10 lat | 426 263 zł | 57 068 zł | 369 195 zł | 2 362 zł |
| Większy wkład własny | 259 600 zł | 18% | 10 lat | 409 648 zł | 53 911 zł | 355 737 zł | 1 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 600 zł w kredycie na 238 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238832.75 zł.
| Kwota kredytu: | 238 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 652 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
