Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 211 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 650 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 246 zł
| Cena: | 2 596 264,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 281,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 211 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 650 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 638 zł | 8% | 10 lat | 3 790 027 zł | 504 784 zł | 3 285 243 zł | 20 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 891 zł | 8% | 10 lat | 4 632 256 zł | 616 958 zł | 4 015 297 zł | 24 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 265 zł | 4% | 10 lat | 4 263 067 zł | 570 737 zł | 3 692 330 zł | 23 626 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 265 zł | 18% | 10 lat | 4 096 906 zł | 539 166 zł | 3 557 740 zł | 19 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 265 zł w kredycie na 2 388 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2388563.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 388 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 182 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 518 zł czyli o 4 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
