Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 096 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 557 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 246 zł
| Cena: | 2 596 264,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 281,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 096 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 557 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 638 zł | 18% | 10 lat | 3 687 215 zł | 485 250 zł | 3 201 966 zł | 17 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 891 zł | 18% | 10 lat | 4 506 597 zł | 593 083 zł | 3 913 514 zł | 21 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 265 zł | 8% | 10 lat | 4 211 142 zł | 560 871 zł | 3 650 271 zł | 22 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 265 zł | 28% | 10 lat | 3 982 670 zł | 517 462 zł | 3 465 209 zł | 16 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 265 zł w kredycie na 2 128 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128937.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 636 zł czyli o 4 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
