Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 211 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 650 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 410 zł
| Cena: | 2 596 348,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 320,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 211 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 650 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 713 zł | 8% | 10 lat | 3 790 149 zł | 504 800 zł | 3 285 349 zł | 20 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 983 zł | 8% | 10 lat | 4 632 404 zł | 616 978 zł | 4 015 426 zł | 24 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 348 zł | 4% | 10 lat | 4 263 204 zł | 570 755 zł | 3 692 448 zł | 23 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 348 zł | 18% | 10 lat | 4 097 037 zł | 539 184 zł | 3 557 854 zł | 19 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 348 zł w kredycie na 2 388 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2388641.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 388 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 182 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 519 zł czyli o 4 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
