Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 481 zł na 10 lat będzie kosztował 3 983 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 671 zł
| Cena: | 2 596 480,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 381,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 983 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 833 zł | 28% | 10 lat | 3 584 701 zł | 465 754 zł | 3 118 947 zł | 14 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 129 zł | 28% | 10 lat | 4 381 302 zł | 569 255 zł | 3 812 047 zł | 17 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 481 zł | 18% | 10 lat | 4 097 247 zł | 539 211 zł | 3 558 036 zł | 19 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 481 zł w kredycie na 1 869 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869466.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 755 zł czyli o 4 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
