Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 671 zł
| Cena: | 2 596 480,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 381,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 833 zł | 4% | 10 lat | 3 837 079 zł | 513 706 zł | 3 323 373 zł | 21 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 129 zł | 4% | 10 lat | 4 689 764 zł | 627 863 zł | 4 061 901 zł | 25 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 481 zł | 8% | 10 lat | 4 211 492 zł | 560 918 zł | 3 650 574 zł | 22 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 481 zł w kredycie na 2 492 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492621.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 320 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 673 zł czyli o 4 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
