Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 097 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 671 zł
| Cena: | 2 596 480,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 097 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 833 zł | 18% | 10 lat | 3 687 522 zł | 485 290 zł | 3 202 232 zł | 17 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 129 zł | 18% | 10 lat | 4 506 971 zł | 593 132 zł | 3 913 839 zł | 21 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 481 zł | 8% | 10 lat | 4 211 492 zł | 560 918 zł | 3 650 574 zł | 22 330 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 481 zł | 28% | 10 lat | 3 983 002 zł | 517 505 zł | 3 465 497 zł | 16 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 481 zł w kredycie na 2 129 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129114.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 638 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
