Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 594 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 894 zł
| Cena: | 2 596 594,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 433,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 935 zł | 4% | 10 lat | 3 837 247 zł | 513 728 zł | 3 323 519 zł | 21 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 254 zł | 4% | 10 lat | 4 689 969 zł | 627 890 zł | 4 062 078 zł | 25 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 594 zł | 8% | 10 lat | 4 211 676 zł | 560 942 zł | 3 650 734 zł | 22 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 594 zł w kredycie na 2 492 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492731.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 320 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 674 zł czyli o 4 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
